Gradnja novega objekta je velik korak za naročnika/investitorja, pa naj gre za stanovanjsko hišo, poslovni ali drug objekt.
Od ideje / želje za novogradnjo do dejanskega pričetka uporabe novega objekta vodi vrsta korakov. Najpomembnejši so:
- pridobitev zemljišča (gradbene parcele),
- izdelava načrtov (ali “projektov”) – od idejne zasnove, preko načrtov za pridobitev gradbenega dovoljenja, do podrobnih načrtov za izvedbo (PZI),
- odmera in plačilo komunalnega prispevka (in nekaterih drugih),
- pridobitev vrste mnenj / soglasij za izdelavo načrtov, pridobitev mnenj / soglasij na izdelane načrte za pridobitev gradbenega dovoljenja,
- pridobitev gradbenega dovoljenja,
- pridobitev ponudb za izvedbo, sklenitev pogodb z izvajalcem / izvajalci za izvedbo del,
- najem strokovnega nadzornika,
- uradna zakoličba objekta,
- komunalno opremljanje zemljišča z izdelavo priključkov na javno infrastrukturo,
- izvedba same gradnje / postavitve objekta,
- pridobitev dokumentacije za uporabno dovoljenje: Dokumentacija o zanesljivosti objekta (DZO) in projekti izvedenih del (PID),
- vloga dokumentacije in pridobitev uporabnega dovoljenja za objekt.
Če imate kakšna vprašanja glede novogradnje, nas le vprašajte.
